Особняк построен в 1912 году — в центре Москвы в Басманном районе между Хохловским и Подколокольным переулками. Расположен в исторической местности древней Москвы — Белом городе на Кулишках.
Кварталы нечётной стороны Подкопаевского переулка входят в выявленный Объект культурного наследия «Достопримечательное место "Ивановская горка — Кулишки — Хитровка"».
Современное название Подкопаевский сохраняет название местности — древнее село Подкопаево — которое объясняют тем, что здесь, в старину, под холмом на берегу реки Рачки добывали глину, подкапывая холм. Здесь же на углу нынешних Подколокольного и Подкопаевского переулков стоит Церковь Николая Чудотворца в Подкопаях, известная с 1493 года.
