Fit–out | VIRPELL

Формирование офиса по индивидуальному решению — выбор успешных людей. Технологичное, качественное, адаптированное помещение повышает эффективность работы и является имиджевой составляющей бизнеса. Поэтому направление fit–out сегодня набирает популярность, а инвестиции в fit–out компании считаются хорошим вложением.

Первое впечатление самое важное. Чтобы сформировать у партнера, клиента или будущего сотрудника правильное впечатление с первых секунд, мы исследуем пространство вашего офиса сантиметр за сантиметром. Досконально изучим ваш бизнес, фирменный стиль, стратегические задачи и приоритеты. И создадим образ лидера.

Мы не хотим повторять даже природу. Бизнес — это продолжение личности создателя, а офис — продолжение и развитие бизнеса. Для передачи характера и индивидуальности вашего предприятия будут предложены оригинальные идеи, основанные на опыте, понимании законов пространства, знании новейших трендов архитектуры и дизайна.

Для начала необходимы только стены. Если потребуется, будут демонтированы старые покрытия и перегородки, и мы начнем "с нуля". Установим инженерные коммуникации, обеспечим шумоизоляцию, создадим все условия для комфортной работы. Мы создаем естественную среду для продуктивного бизнеса.

Системный подход к объекту коммерческой недвижимости: проектирование, строительство, инженерное оснащение, отделка помещения в новом здании. Разрабатывается и детально описывается концепция, дизайн-проект, расстановка мебели. Каждый этап работ мы выполняем сами и отвечаем за результат.

Консалтинговые услуги для собственников коммерческой недвижимости и предприятий. В рамках этой услуги ВИРПЕЛЛ проводит аудит здания и его инженерных систем, определяет оптимальные трассировки инженерных коммуникаций и разрабатывает варианты базовой и финальной отделки.

Мы уважаем время руководителя и заранее учитываем все моменты, которые могут быть значимы в процессе беседы. История объекта и основные его параметры уже изучены. На встрече мы предпочитаем больше слушать, чем говорить, потому что каждое слово — важно, и каждое озвученное пожелание должно быть отражено в расчетах. Основываясь на нашем опыте и ваших пожеланиях, мы проведем первую бесплатную консультацию и возьмем несколько дней на разработку проекта.

Этап глубокого изучения всех параметров — особенностей помещения, количества сотрудников, пожеланий по планировке. Учитываем каждое слово, записанное на первой встрече и систематизируем все данные. Консультируем и помогаем составить техническое задание на дизайнерские, строительные и отделочные работы. Визуализируем проект и вместе с вами выбираем материалы для отделки. И только после обсуждения и согласования всех деталей готовим проект договора.

Все затраты соответствуют согласованной смете. А если возникнут необходимые, но не учтенные в смете расходы — мы возьмем их на себя. Дополнительные соглашения — только по изменениям, предложенным вами в процессе работы. Все остальное — строго по плану и в рамках утвержденного бюджета и графика. В этом нет необходимости, но вы можете сами приходить на объект в удобное время, наблюдать за ходом работ и задавать вопросы.

Этот период проходит в два этапа. Работы завершены, мы проводим генеральную уборку на объекте и подписываем документы. После этого, когда в офисе уже работают ваши сотрудники, на объекте остаются два наших специалиста. Их задача — наблюдение за объектом в процессе стартового периода эксплуатации. Они проверяют работу инженерных систем, исправляют последствия неосторожного обращения с мебелью и фурнитурой, следят за работой климатического оборудования.

24 месяца мы наблюдаем за офисом, проводим косметический ремонт узлов, профилактику инженерных и климатических систем, оцениваем состояние архитектурных систем, приезжаем по первому вызову и делаем все, чтобы офис продолжал приносить удовольствие, комфорт... и деньги. Когда заканчивается период гарантийного обслуживания, мы продолжаем неизменно наблюдать за офисом, приезжаем, когда что-то поломалось, или просто необходимы косметические процедуры.

У этого этапа нет KPI, его нельзя отнести к бизнес-процессом. Но это существенный момент в развитии бизнеса. Мы радуемся вашим успехам, и когда приходит время, готовы обсуждать новые проекты по расширению, перепланировке, переезду и даже строительству новых зданий. Это значит, что начиная даже небольшой совместный проект, мы смотрим в перспективу и будущее развитие отношений.