Fit-Out | Construction | Turn-Key
Архитектурное проектирование — это комплекс работ, включающий в себя создание рабочих и эскизных проектов зданий, а также создание проектной документации. Архитектурное проектирование помогает органично вписать новые здания в существующий облик города.
Одним из ключевых этапов строительства любого сооружения является этап проектирования. Именно на этом этапе разрабатываются основные проектные решения, от которых, в значительной мере, будет зависеть внешний вид строения, его планировка, органичность в условиях существующей городской застройки и другие моменты.
Такой тип работ имеет свою сложную специфику и имеет строгую последовательную структуру. Любое архитектурное проектирование, независимо от типа объекта, можно разделить на 5 основных этапов:
Достаточно много людей имеют поверхностное представление о сути рабочего проекта, тем не менее, практически никто не знает какие основные разделы и страницы должен включать такой документ. Очень полезно понимать, что входит в состав такого документа перед заказом услуг проектирования в профильной компании.
Кровельный план
На данном чертеже содержаться все габаритные кровельные замеры, а также привязка размеров кровли к осям. Этот чертеж крайне необходим для понимания высот всех функциональных и декоративных элементов кровли. В ряде случаев, кровельный план может содержаться трехмерную визуализацию сложной кровли, где указаны углы наклона всех крышных элементов.
Фасадная часть
Фасадный чертеж имеет все уровни, отметки, и другие параметры фасадной части строения. Данный раздел помогает окончательно разобраться строителям с расположением простенков и высотностью строительства каждого отдельного элемента.
Разрез
Как правило, в проектной документации содержится несколько разрезов строения, что помогают понять общую картину внутреннего планировочного устройства строения.
Сечение стен
Технические сечения стен является прямой аналогией фасадов, но таких рисунков представлено гораздо больше и все они имеют больший масштаб. Тут прописаны все детали строительства стен от толщины кладки до места расположения декоративных элементов. Также тут представлена подробная информация по армированию кладки при кирпичном строительстве.
Система вентиляции и дымоходов
В этом разделе представлен подробный план всей системы вентиляции, а также отдельные чертежи всех дымоходов строения при их наличии.
Расходная ведомость по материалам
Также один из наиболее приоритетных документов для самого заказчика. В этом разделе содержится вся необходимая информация по спецификации материалов. Исходя из данного документа, заказчик может понять, какие материалы необходимы для строительства и в каком количестве. Зная количество и тип материалов, достаточно рассчитать примерный уровень затрат. Кроме того, иногда к расходной ведомости прилагается предварительная смета на строительные материалы, которая облегчает расчет финансовых издержек для клиента.
Схема дверей и оконных конструкций
В этом разделе представлена вся информация по окнам и дверям, в частности указаны их размеры и необходимое количество для всего сооружения.
Экспликация пола
Последняя страница содержит схему полов, материальный состав пола, а также данные о его площади.
Все существующие проекты делятся на типовые и индивидуальные. Типовые проекты — это проектные решения, которые уже были разработаны для других сооружений ранее и теперь предлагаются по более доступной цене, чем индивидуальная разработка проекта.
Тем не менее, значительная часть заказчиков выбирает индивидуальное проектирование, вместо доступных проектных решений из каталогов профильных компаний. Такая тенденция обусловлена целым рядом конкурентных преимуществ индивидуального проектирования.
Как и в любой другой сфере проектных работ, цена и сроки создания полного проекта являются очень вариативными и зависят от огромного количества параметров.
Техническую сложность разработки готового проекта;
Технологию строительства;
Этажность строения;
Площадь сооружения;
Необходимость внесения правок и изменения на протяжении разработки проекта, а также характер таких изменений;
Специфические желания и требования клиента;
Особенности участка для строительства. Например, проектирование жилого дома на нестабильной почве в горной местности будет на порядок дороже, чем проектирование дома на типовом дачном участке.
Стоит отметить, что конечная стоимость проектирования может быть определена только после исследования объекта и согласования основной концепции с заказчиком. Наша компания предлагает наиболее доступные цены на архитектурное проектирование и прозрачное ценообразование услуг. Мы составляем полную смету работ, а также сотрудничаем с Заказчиком по официальному договору, который защищает Заказчиков от необоснованных переплат и прочих «форс-мажорных» ситуаций.
Наряду с архитектурным проектированием компания ВИРПЕЛЛ также предлагает комплекс услуг по оснащению офиса.